3 de septiembre de 2025

La Alcaldía Distrital de Santa Marta, bajo el liderazgo del alcalde Carlos Pinedo Cuello a través de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Multipropósito, dio inicio al proceso de actualización catastral vigencia 2025 en las áreas urbana y rural del Distrito, mediante el Decreto 296 de 2025.

Este proceso se desarrollará bajo los lineamientos establecidos en las Resoluciones 1040 de 2023, 746 de 2024 y 1912 de 2024 del IGAC, así como en el Decreto 148 de 2020, garantizando un procedimiento técnico, transparente y ajustado a la normativa nacional.

El proceso se realizará de manera simultánea en el área urbana y rural del Distrito; precisando que en el área urbana se intervendrán 28.697 predios, iniciando en los sectores 11 y 16, con una proyección de cobertura en 51 barrios priorizados; mientras que en el área rural se realizará en paralelo, abarcando diferentes veredas y territorios previamente definidos en el plan de actualización.

Sectores priorizados en el área urbana

El proceso abarcará de forma progresiva los siguientes sectores y barrios:
• Sector 11: Altos de Aeromar, Altos de los Lirios, Cristo Rey, Ayapel, Ana Carolina y Vista Hermosa.

• Sector 12: Bellavista, La Paz y Circasia.

• Sector 13: La Coquera, Gaira, Gaira Centro, Cerro de San Jacinto Gaira, La Magdalena, El Rosario Gaira y La Modelo.

• Sector 14: Zarabanda, La Quemada, Edgardo Vives, Doce de Octubre, La Vuelta del Cauca, Nueva Bethel, El Carmen, El Socorro, Gaira y El Rosario Gaira.

• Sector 15: Brisas del Nevado, Veracruz, Villa Franca, Acodis, Altos de Santa Cruz, Santa Clara, Mirador de la Sierra, Concepción 1 y 2, Ciudad del Sol, Los Pinos, Andrea Carolina 1 y 2, Montpelier, Sierra Adentro, Odín, Villa Italia, Villa Toledo, Parques de Bolívar, Rodrigo Ahumada, El Cisne, Ciudad Equidad y Rosalía.

• Sector 16: Cantilito, Garagoa, Nueva Mansión y Nuevo Milenio.

Este es un proceso técnico, no un nuevo impuesto

Es importante destacar que, la actualización catastral no constituye un nuevo impuesto, sino un procedimiento técnico que ajusta los valores de los predios a su realidad física, jurídica y económica. Su propósito es garantizar justicia tributaria, fortalecer la planeación territorial y mejorar la inversión social en el Distrito.

Durante la ejecución del proceso, la ciudadanía contará con espacios de socialización y podrá presentar observaciones y recursos frente a los avalúos catastrales. La transparencia y la participación activa de la comunidad serán principios fundamentales en esta gestión.

Finalmente, la Alcaldía invita a los samarios a consultar únicamente los canales oficiales de atención para mantenerse informados y participar en las jornadas de socialización: el correo electrónico catastromultiproposito@santamarta.gov.co y la página web institucional https://catastrosantamarta.gov.co

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